Im naturumgebenen und aufstrebenden Ort Langlingen, bieten wir 2 massive, einzelne Ein/Zweifamilienhäuser auf einem Grundstück an. Die Gesamtausstattung beider Häuser ist sehr gepflegt, ohne Sanierungsstau. Modernisierungen wie Außendämmung, Dachdämmung, Elektroinstallationen wurden in den vergangenen Jahren bereits gemacht. Dieses nicht alltägliche Kaufangebot bietet optionsreiche Nutzungsmöglichkeiten in Kombination mit Wohnen und Gewerbe wie z.B. Steuerkanzlei, Anwaltskanzlei, Physiotherapie, Büro, usw...
Durch die Aufteilung der Einheiten ist auch Wohnen mit bis zu 3 Generationen ohne Umbauarbeiten möglich!
Von den aktuellen Hauseigentümern wurde das Vorderhaus mehrere Jahrzehnte lang vermietet und das hintere Haus mit einem sehr schönen Fachwerkanbau, selber bewohnt.
Eines der beiden Häusern wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir sensible Daten zu diesem Objekt auch aus diesem Grund nicht in das Internet stellen möchten. Herzlichen Dank!
Für mehr Informationen zu diesem Immobilienangebot wie Kaufpreis, Adresse, Fotos, Grundrisse, etc.., senden wir Ihnen gerne ein umfassendes, über 40-seitiges Lang-Exposé per Post zu. Über eine Anfrage mit vollständigen Angaben Ihres Vornamens, Nachnamens, Telefonnummer und postalischer Adresse zwecks Zusendung des Exposés, wären wir Ihnen sehr dankbar.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige Anfragen nicht mit weiteren Informationen versorgen können. Vielen Dank!
Energiekennwert Vorderhaus: 100,4 kWh/qm*a) (D) laut Energieausweis vom 14.07.2019
Energiekennwert Hinterhaus: 150,7 kWh/qm*a) (D) laut Energieausweis vom 14.07.2019
MAKLERCOURTAGE:
Die Maklercourtage für dieses Immobilienangebot wird vom Verkäufer und Käufer je zur gleichen Hälfte getragen. Der Anteil für die Käuferseite beträgt 2,5 % vom notariellen Kaufpreis zzgl. MwSt.. Die Maklercourtage ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig und spätestens zusammen mit der notariellen Fälligkeit des Kaufpreises, separat und einmalig nach Erhalt der Rechnung, an das Makler-Büro 1st-Immobilien E.Ripin, e.K. zu bezahlen.
Tel. Raum Hannover 0511 - 16580903